Conditions générales

L'inscription à l'une de nos locations implique l'acceptation pleine et entière de nos conditions générales de location que le client aura préalablement consulté ainsi que tous les termes de la proposition. Une quelconque dérogation au bénéfice du client n'apportera aucune novation aux présentes conditions. La nullité totale ou partielle d'une quelconque clause des Conditions Générales n'emporte pas nullité de leurs autres dispositions.

Prix

Les prix communiqués dans nos listes s'entendent par semaine de location et sont exprimés en EURO. Ils comprennent l'ensemble des charges inhérentes à la maison : eau, électricité, gaz, produits de piscine, entretien du jardin. Le ménage de fin de séjour n'est pas compris dans le prix indiqué et peu varié en fonction des differents objets loués. Dans certains cas, le linge est fourni mais il l'est souvent avec supplément tout comme les frais de ménage de fin de séjour. Nos prix comprennent les honoraires et taxes, les consommations d'eau et d'électricité (sauf en cas d'indications contraires fournies par certains propriétaires concernant un supplément pour l'electricité, le chauffage et certaines autres charges comme l'A.C). Les frais de dossiers sont de 25 euros.

Les prix sont établis en fonction des conditions économiques à la date de la signature du mandat . Nous nous réservons le droit de modifier les tarifs de location sans préavis. Seul, le contrat de location confirmant la réservation tient lieu de document contractuel.
Aucune contestation concernant le prix de la location ne pourra être prise en considération au retour. Il appartient au client d'apprécier avant son départ, si le prix lui convient.
Egalement, nous ne pouvons être tenus pour responsables des cas fortuits, de force majeure, catastrophes climatiques ou de nuisances qui viendraient perturber, interrompre ou empêcher le séjour. En cas de problème dans le bien loué, vous devez formuler une réclamation sur place auprès du propriétaire (ou son représentant) responsable de la location afin de prendre date. Toute réclamation concernant l'inventaire, l'état, le ménage du bien loué doit être formulée dans délai de 48 heures. Passé ce délai, aucune réclamation ne sera prise en compte et vous serez tenu responsable lors du départ des éventuels dégâts ou manquants. Trimodum-location de vacances en Espagne ne peut être tennu responsable pour des defections, anomalies, ou manquement materiel de l'objet louée, nos descriptifs sont établis de bonne foi en fonction des renseignements donnés par le propriétaire ou son representant. Les plaintes doivent être adréssées au propriétaire directement ou au bureau de l'agence locale le representant.

Animaux domestiques

Dans les logements ou les animaux domestiques sont autorisés les cautions à verser sont augmentées (variant suivant les souhaits des propriétaire des objets loués) et sont restituées la semaine suivante aprés la fin du séjour.

Conditions

Les locations ne sont consenties qu'à titre de résidence provisoire ,de plaisance et saisonnier, le locataire s'engage à quitter les locaux à la date prévue au contrat ayant, par ailleurs, son domicile indiqué comme adresse dans le contrat de location. Il n'aura pas le droit de sous-louer et l'exercice de tout commerce, profession ou industrie étant formellement interdit.
Le locataire doit se comporter en bon père de famille et veiller au bon entretien des biens loués .
Le locataire s'engage à relouer par l'intermédiaire de Trimodum-location de vacances en Espagne à chaque fois qu'il désirera occuper à nouveau la même location.

Charges

Le téléphone, l'assurance annulation, le ménage final, le chauffage des maisons ou des piscines s'il y a lieu ne sont pas compris dans le prix de la location, de même que certaines taxes locales (taxe de séjour payable sur place à l'arrivée) et d'une manière générale, toute prestation non expressément incluse dans le contrat de location.

Periodes de location

Les périodes sont du samedi au samedi sauf contradiction dans le descriptif. Heure d'arrivée : entre 16.30 H et 19 H - Heure de départ : entre 8 H et 11 H.

Disposition du bien loué

Le propriétaire est totalement responsable de la mise à disposition du bien loué. Il appartient au propriétaire ou à son représentant (agences locales), de recevoir les locataires pour les formalités d'arrivée. Le locataire devra donc aviser le propriétaire (ou son représentant) du jour exact et de l'heure approximative de son arrivée; à plus forte raison, cet avis est impératif si l'arrivée n'a pas lieu à la date prévue au contrat ou sur le visa de séjour. En règle générale, le rendez-vous d'arrivée se fera à une heure raisonnable de la journée et sauf indication contraire, à l'adresse de la location. Si le locataire ne se présente pas au rendez-vous fixé et n'a pas informé la personne chargée de l'accueil des causes de son absence, il perdra tous droits à la location. Dans ce cas, le propriétaire (ou son représentant) pourra immédiatement relouer aux meilleures conditions.
RELOGEMENT D'UN CLIENT : En cas de force majeure ou autre fait incontrôlable, mettant le propriétaire ou à son représentant dans l'impossibilité absolue de loger le client, ce dernier doit prendre toutes les dispositions pour reloger le client dans un bien immobilier de catégorie égale ou supérieure et le plus proche en terme de proximité, de confort, de service et d'accueil. Le transfert vers le bien immobilier de substitution ainsi que l'actuelle différence de tarif étant pris en charge par le propriétaire ou à son représentant. En cas de procédure du client, le propriétaire ou à son représentant est seul responsable des conséquences de cette dernière, la responsabilité de Trimodum-location de vacances en Espagne ne pouvant être engagée en aucun cas.

Services annexes des locations

Services de ménage : Il est fait avant votre arrivée. Nous vous invitons à être particulièrement vigilants sur ce point pour constater l'état de propreté. Le logement devra être remis en état par vos soins avant votre départ ou de le faire faire sauf contre indication. Toutefois, si un nettoyage au départ s'avérait nécessaire, celui-ci serait imputé sur le dépôt de garantie, selon le forfait mentionné au contrat.

Location du linge: Vous pouvez louer dans certains cas les draps, taies d'oreiller et linge de toilette sur place selon le tarif propre à chaque propriétaire (se renseigner auprès de chaque propriétaire).

Descriptifs: Les informations sont fournies de bonne foi sur la base des indications données par les propriétaires et n'engagent que leur responsabilité.
Lors de l'arrivée, vérifier que l'ensemble de la location ainsi que les dépendances soient conformes à ce qui a été décrit.
Si, malgré ces multiples précautions, votre location ne correspondait pas à la description donnée, Trimodum-location de vacances en Espagne ne pourrait être tenu responsable d'une faute du propriétaire à ce sujet (due à une dissimulation, omission, vice caché…). De même, le rôle de commercialisation de Trimodum-location de vacances en Espagne se limitant à celui d'intermédiaire entre les parties, sa responsabilité ne saurait être engagée du fait du propriétaire ou du locataire et si des modifications affectant le lieu loué, son environnement ou sa disponibilité n'auraient pas été portées à sa connaissance par le propriétaire avant la date de réservation ou entre la date de réservation et l'entrée dans les lieux.

Fournitures : Votre location doit disposer d'un matériel de cuisine, vaisselle , ameublement et literie. Le propriétaire est responsable de la qualité et de la quantité de cet équipement qui doit être en rapport avec le nombre de personnes prévues au contrat (les meubles de jardin et transats de piscine ne sont pas obligatoirement du même nombre que le nombre de personnes autorisées à accéder à la location). Sauf stipulation contraire, les draps ainsi que le linge de maison (serviettes de table, torchons, etc.) ne sont pas fournis. Toutefois, le locataire peut, moyennant redevance, demander directement au propriétaire la mise à disposition des draps et serviettes. Il est bien entendu que, dans le cas où les fournitures non prévues au contrat, ne seraient pas sur place le jour de l'arrivée, ni le propriétaire, ni Trimodum-location de vacances en Espagne ne pourraient être tenus pour responsables et le locataire ne pourrait prétendre à une quelconque indemnité. Les locaux seront remis au locataire en parfait état de propreté et les machines en état de marche. Il devra les rendre également en parfait état. Si tel n'était pas le cas, des frais de nettoyage ou de réparation lui seraient facturés. Le locataire devra s'abstenir, de façon absolue, de jeter dans les éviers, lavabos, baignoires, bidets, WC, des objets de nature à obstruer et des produits détersifs pouvant détériorer les fosses septiques, faute de quoi il serait redevable des frais occasionnés pour la remise en état de ces installations.

Piscines : Pour les locations proposées avec des piscines privées, vous devez savoir que les piscines sont utilisables en règle générale entre le 1er Juin et le 30 Septembre. Pour les locations commençant à la mi-mai, un supplément pourra vous être demandé pour leurs mises en service.
Lors de votre arrivée, le propriétaire ou la personne chargée de l'accueil vous expliquera la marche à suivre pour surveiller la qualité de l'eau et la mise à niveau des produits nécessaires. Les piscines ne pourront être vidées sans l'accord du propriétaire ou de son représentant; le locataire ne devant jamais intervenir personnellement dans la machinerie des piscines. (Attention: à certaines périodes hors saison (Octobre à Mai), les piscines peuvent être bâchées ou vides).
Le locataire devra, avant son départ, remettre toutes les pièces du mobilier à la place où elles se trouvaient à son arrivée. Ni le propriétaire, ni Trimodum-location de vacances en Espagne ne peuvent être responsables des irrégularités pouvant intervenir dans les services d'eau, d'électricité ou de téléphone et déclinent toute responsabilité pour manque de jouissance ne provenant pas de leur fait.

Capacité d'accueil

Sauf accord préalable du propriétaire, le nombre de personnes prévu sur le contrat ou sur le sescriptif du bien loué ne pourra être dépassé, et l'apport de lits supplémentaires, de tentes , de caravanes … n'est pas autorisé .
Si vous dépassez le nombre de personnes prévu dans votre location, à votre arrivée ou pendant votre séjour, vous le faites au risque de vous voir refuser son accès ou de subir une majoration de prix justement réclamée par le propriétaire.

Informations touristiques

Elles résultent des indications fournies par les propriétaires, les stations et offices du tourisme. Elles ne sont données qu'à titre indicatif, ne sont pas un élément constitutif des prestations fournies et ne sauraient donc engager notre responsabilité en cas d'inexistence lors de votre séjour. Certains sites sont saisonniers et certains commerces et animations peuvent être fermés en début et fin de saison

Réservation

Le locataire envoie une option de réservation à Trimodum-location de vacances en Espagne, sous réserve de disponibilité.
Après vérification de la disponibilité auprès du propriétaire, un contrat de location établi par l'agence et tenant lieu de confirmation de réservation est envoyé au locataire. Celui ci devra avant la date indiquée sur le contrat, retourner à l'agence un exemplaire du contrat daté et signé, accompagné du montant de l'accompte indiqué par Trimodum-location de vacances en Espagne. Le montant pour reserver le logement est de 40% de la somme totale, et doit être payer sous 3 jours à compter du jour ou vous faites la reservation (envoie par fax de la transaction).
Aucune confirmation de réservation ne peut être prise en compte si elle n'est pas accompagnée de l'acompte correspondant. Si le paiement de la reservation n'est pas payé dans les delais impartis Trimodum-location de vacances en Espagne se reserve le droit d'annuler la reservation.

Le montant restant dû de la location devra être payée 6 semaines avant le debut de la prise de la location, sauf dans certains cas spécifiques et seulement avec l'accord de Trimodum-location de vacances en Espagne.

Si l'inscription a lieu moins de 30 jours avant le départ, la totalité du prix doit être réglée. Le solde doit être réglé 6 semaines avant la date du départ (sans compter le jour de celui-ci) sans rappel de notre part, faute de quoi, Trimodum-location de vacances en Espagne se réserve le droit de résilier le contrat sans préavis et sans que le locataire puisse prétendre au remboursement de son acompte ni à une quelconque indemnité.
Une fois la totalité de la location réglée, Trimodum-location de vacances en Espagne envoie au locataire une facture via e-mail ou par fax selon votre preference. Vous recevrez aussi tout les renseignements utiles concernant le lieu et l'adresse du logement reservé.

Dépot de garantie ou caution

Trimodum-location de vacances en Espagne se reserve le droit de demander un dépôt de garantie pour la location, cesi n'est pas systematique et depent du logement loué, et de ce qui est souhaité par le propriétaire. Ce dépot de garantie peut varier selon le logement loué. Ce dépot vous sera rembourssé le jour de votre départ si aucun dégat materiel n'a été constaté par le propriétaire. Ce dépot de garantie peut être demandé en espèce ou par empreinte de carte de crédit. Nous vous recommandons, là aussi, d'être vigilant quant à l'état des lieux. Trimodum-location de vacances en Espagne n'intervenant pas dans le versement de ces dépôts, sa responsabilité ne saura être engagée à aucun moment.

Assurances diverses

En matière de responsabilité civile, la responsabilité de notre organisation ne pouvant être engagée.
De plus, les locataires sont tenus de s'assurer à une compagnie d'assurance contre les risques inhérents à leur occupation, à savoir : vol, perte ou dégradation de leurs objets personnels, ainsi que les dégradations qu'ils pourraient faire dans le mobilier donné en location et également les dégâts qu'ils pourraient occasionner à l'ensemble des immeubles de leur fait ou par leur négligence éventuelle. Les clients devront pouvoir justifier du tout à première réquisition. Il est précisé que les effets, valises, objets, mobiliers, valeurs, véhicules des clients ne sont pas garantis contre le vol, les pertes ou dégradations quelqu'en soit la cause.
Les parties conviennent donc que notre société ne pourra jamais être inquiétée à ce sujet et qu'il appartient au locataire de contacter toutes assurances qu'il jugera utile.

Annulation

Toute annulation doit être notifiée à Trimodum-location de vacances en Espagne par lettre recommandée avec accusé de réception.
Elle sera effective à compter de la date fingurant sur le cachet de la poste et entraînera les frais suivants:
- entre 90 et 60 jours avant la date du début de la location : perte de l'accompte (40% du montant de la location)
- entre 59 et 45 jours avant la date du début de la location : 50% du montant de la location
Trimodum-location de vacances en Espagne ne propose pas d'assurance pour cause d'annulation. Toute annulation intervennant 6 semaines avant le début de la location ne saurai être l'objet d'un quelquonque remboursement. Nous vous conseillons de contracter une société d'assurance de votre choix.
Le locataire, n'ayant pas averti Trimodum-location de vacances en Espagne, sera tenu au règlement intégral du solde.
Tout séjour interrompu ou abrégé, ou toute prestation non consommée pour quelque cause que ce soit, ne donne lieu à aucun remboursement.
Le locataire ne pourra réclamer aucune réduction de la location au cas où des réparations urgentes incombant au propriétaire (ou son représentant) apparaîtraient en cours de la période de location. Dans ce cas, le propriétaire (ou son représentant) s'oblige à proposer au preneur une autre période d'occupation qui se substituera à la période attribuée aux termes des présentes, mais uniquement pour la durée desdits travaux.

Toutes dépenses supplémentaires, pour quelque cause que ce soit, devront être entièrement supportées par les locataires.